Tim Heuer
Baugutachter. Unternehmer. Investor.
Vom Handwerk zur Expertise
Ich komme aus dem Handwerk – und das ist kein Zufall.
Wer wissen will, wo auf einer Baustelle gepfuscht wird, muss wissen, wie gearbeitet wird. Ich habe es selbst gemacht. Auf Baustellen in Deutschland, den Niederlanden, Großbritannien, Italien, der Schweiz, Österreich, Spanien und Neuseeland. In Singapur habe ich Teppiche in Hochhäusern verlegt, über denen Infinity Pools liegen – Millimeterarbeit in hunderten Metern Höhe. In England und den Niederlanden war ich am Innenausbau von Luxusyachten beteiligt.
Dieses Fundament ist der Grund, warum mein Urteil trägt. Ich sehe nicht nur das Ergebnis – ich verstehe, wie es entstanden ist. Und ich erkenne, wann jemand gepfuscht hat.
Selbstständig. Konsequent. Unabhängig.
2017 habe ich mich als Baugutachter selbstständig gemacht. Was klein begann, wuchs schnell: Standorte in Hannover und Oldenburg, ein Team, das immer größer wurde, und eine Reputation, die sich herumsprach.
2022 wurde das Büro mit dem German Business Award ausgezeichnet.
Dann habe ich eine Entscheidung getroffen, die von außen vielleicht wenig nachvollziehbar wirkte: Ich habe das Büro bewusst zurückgebaut. Nicht weil es nicht lief – sondern weil ich verstanden hatte, dass mein Wert nicht in der Größe eines Teams liegt. Er liegt in der Qualität meines Urteils. Und die braucht Fokus.
Heute haben wir Standorte in Berlin-Schönefeld und Kapstadt, Südafrika. Wir arbeiten deutschlandweit und auf Anfrage international – mit weniger, aber dafür ausgewählten Mandaten und mehr Tiefe in jedem Fall.
Wenn Tim kommt, wird es ungemütlich.
Das ist kein Selbstlob – das ist Feedback, das ich über die Jahre gesammelt habe.
Bauleiter, Bauträger und Handwerksunternehmen wissen: Wenn ich auf einer Baustelle erscheine, gibt es keine bequemen Kompromisse. Ich kenne die Tricks, weil ich selbst im Handwerk gearbeitet habe. Ich erkenne Ausreden, weil ich die Normen besser kenne als die meisten, die sie anwenden sollen. Und ich gebe nicht klein bei, wenn ich im Recht bin – auch wenn es das Letzte ist, was ich tue.
Das ist unbequem für alle, die schlechte Arbeit abliefern. Für meine Mandanten ist es genau das, wofür sie mich engagieren.
Hintergrund & Qualifikationen
- Aus dem Handwerk: langjährige Erfahrung auf deutschen sowie internationalen Baustellen
- Geprüfter Baugutachter und Bausachverständiger seit 2017
- Über 18 Jahre praktische Erfahrung im Bauwesen
- Über 1.000 erstellte Gutachten und Stellungnahmen
- Baubiologe
- Experte für luftdichtes und nachhaltiges Bauen
- Gewinner des German Business Award 2022
- Gründer von „Bau mal schlau“ – einem der meistgenutzten unabhängigen Bauratgeber im deutschsprachigen Raum
- Unternehmer und Immobilieninvestor mit Standorten in Kapstadt und Berlin
- Internationale Projekterfahrung in Europa, Asien, Ozeanien und Afrika
Ausgewählte Mandate. Keine Kompromisse.
Ich nehme nicht jeden Auftrag an – und das sage ich offen.
Meine Mandanten sind Menschen und Unternehmen, bei denen wirklich etwas auf dem Spiel steht: Käufer vor einer großen Immobilienentscheidung, Bauherren mit ernsthaften Schäden, Kanzleien, die einen Gutachter brauchen, der auch unter Druck standhält, und Unternehmer im Handwerk oder Baubereich, die ihr Unternehmen auf das nächste Level bringen wollen.
Wenn du denkst, dass dein Anliegen dazu passt – schreibe uns. Tim Heuer antwortet jeder Anfrage persönlich.